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Estas aplicaciones y sitios pueden ayudarlo a protegerse de un mal propietario


A menos que sea increíblemente afortunado, su tiempo como inquilino probablemente incluyó a uno o dos propietarios malos. Si quieren retener su depósito por razones cuestionables o se niega a responder solicitudes de reparación, hay algunas aplicaciones y sitios web útiles que pueden sacarte de una pegajosa situación o le ayuda a evitar una desde el principio.

Defensor depositario

Algunas aplicaciones de seguridad para inquilinos están dirigidas a personas en ciudades o áreas específicas. Sin embargo, esto puede ayudar sin importar dónde viva. Una de las batallas más grandes y comunes que un inquilino puede tener con un propietario ocurre al final de la relación: recuperar ese depósito. usted saben que la mancha estaba en la alfombra cuando se mudó, pero ahora quieren que usted asuma la culpa y pague el costo.

Sin embargo, Deposit Defender (Hon. iOS Y Androide) le permite tomar fotos y grabar notas de audio de la condición de una casa cuando se muda, documentando evidencia de cómo comenzó la situación real.

1. Ingrese los detalles de la propiedad

Después de descargar la aplicación Deposit Defender y crear una cuenta gratuita, el primer paso es ingresar los detalles básicos de propiedad. El formulario es simple y requiere que complete la dirección de la propiedad y cosas como la cantidad de baños y dormitorios.

2. Complete la lista de verificación de habitaciones y comodidades.

A continuación, confirmará las características de la propiedad seleccionando o anulando la selección de elementos en una lista de verificación. Por ejemplo, si su baño no tiene un extractor de aire o si trajo un microondas cuando se mudó, la aplicación le permite especificar estas cosas.

3. Agregue las fotos y notas deseadas

A continuación, verá una lista de todas las habitaciones seleccionadas con notas amarillas y botones de cámara a la derecha de ellas. Seleccione el botón de notas para documentar los detalles de cada parte de la casa con la opción de teclado telefónico manual o de voz.

4. Guarde y descargue el informe.

Después de tocar «Hecho«, la aplicación genera automáticamente un PDF del informe para que lo revise. Después de confirmar que todo está correcto, seleccione la opción para descargarlo a su computadora.

La imprevisibilidad de la vida puede significar que se encuentra en circunstancias que dificultan el pago del alquiler, y la inestabilidad de la vivienda es aún peor si tiene un mal propietario. Rentervention es un sitio con un chatbot llamado Renny que puede guiarlo en la dirección correcta durante los desafíos de alquiler. Los creadores de Rentervention crearon inicialmente la aplicación web para los residentes de Chicago, pero puede usar el sitio incluso si vive en otro lugar.

1. Ingrese una palabra clave o frase para explicar el problema.

Hay una ventana de chat que puedes usar en Página de inicio del sitio web de Rentervention– simplemente escriba una palabra o frase relacionada con su problema, como «imposible pagar el alquiler», «desalojo» o «reparaciones». Si el chatbot no comprende la consulta, le pedirá que lo intente de nuevo. Alternativamente, proporcionará una lista de varios problemas, como «No tengo calefacción, agua, gas o plomería», «Mi arrendador me ha dejado fuera» o «Mi arrendador no solucionará los problemas en mi apartamento». Elija uno para continuar.

2. Siga las instrucciones

El chatbot luego confirmará su problema diciendo algo como «¿Entendí correctamente que está lidiando con un desalojo?» Simplemente escriba «sí» o «no». Si necesita volver a la pregunta anterior en cualquier momento, haga clic en la opción «Atrás» en la ventana del chatbot.

A continuación, el chatbot aclarará que las leyes de alquiler varían según el lugar donde viva, por lo que le pedirá su código postal.

3. Recibir recursos

Al ingresar un código postal con sede en Chicago, obtendrá los detalles del sitio web de una organización local que ayuda a los inquilinos. De lo contrario, el chatbot proporciona información sobre la ruta más adecuada para recibir asistencia según su ubicación.

Mucha gente sueña con vivir en la Gran Manzana y sabe que cuesta mucho alquilar allí. Los precios de alquiler cayeron durante la pandemia, pero son aumentando en muchos pueblos. Los altos costos se vuelven más difíciles de soportar cuando se trata de un mal propietario o con problemas persistentes y prolongados en el apartamento.

Una aplicación llamada openigloo (en iOS Y Androide) tiene como objetivo prevenir tales situaciones. Proporciona una base de datos de reseñas anónimas en particular. de inquilinos con sede en Nueva York, aunque tlos desarrolladores de aplicaciones dicen en el sitio web Preguntas frecuentes que podrían expandirse a otros lugares eventualmente.

Comience ingresando una dirección de la ciudad de Nueva York: tAl escribir los primeros caracteres, se le pedirá aparece una lista desplegable, luego elige la correcta. T.la lista de propiedades con burbujas de diferentes colores cerca de la parte superior que proporcionarle algunos datos rápidos, como el número de desalojos y si el edificio tiene un historial de problemas de chinches, litigios y violaciones abiertas.

Aquí también puedes dejar tu reseña y encuentra información sobre la propiedad ejecutivos de alto rango, detalles sobre su historial general de propiedad o administración de bienes raíces y más ustednant revisiones.

La sección de comentarios de inquilinos tiene calificaciones de estrellas para todo lo fdesde los niveles de ruido hasta la capacidad de respuesta del propietario. Si decide dejar una reseña, hay varios campos obligatorios, como pros, contras y su consejo para el propietario. Hacer que esta información sea obligatoria para un envío aumenta la probabilidad de que las revisiones lo hagan suministro información realmente útil para otros futuros inquilinos.

rodear

Se trata menos de protegerse de un mal propietario y más de ser preparado en el evento de otras circunstancias preocupantes, como tener tus activos robado, dañado, o destruido (en, digamos, un incendio o una inundación). En esos casos, Tener un catálogo claro de esos artículos puede ayudarlo a asegurarse de que pueda recuperarlos o reemplazarlos en consecuencia.

Aquí es donde la aplicación Encircle (encienda iOS Y Androide) poder ayudar; esta aplicación de inventario de viviendas es gratuita para propietarios e inquilinos y es lleno de herramientas útiles para el mantenimiento de una propiedad. Una de estas herramientas facilita la documentación del contenido de su hogar para referencia futura; en combinación con el seguro de su inquilino, podrá presentar reclamos sólidos para recuperar o reemplazar sus artículos.

Encircle le permite grabar artículos con notas y fotos a través de su dispositivo móvil y de escritorio para facilitar la presentación de reclamaciones si necesita enviar documentación a la compañía de seguros de su inquilino. También puede utilizar la documentación para empresas de mudanzas cuando cambie de apartamento o se mude a una nueva casa.

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